在我国的杯装奶茶店销售市场已慢慢展现寡头垄断市场发展趋势，在其中以香飘飘奶茶、立顿、优乐美等为领跑知名品牌，香约紧随之后，市场需求极为猛烈。如今请赏析我产生的开奶茶店的选址方式。

开奶茶店的选址方式

一、奶茶店的选址最先要做的便是：

对门店周边的商业服务自然环境开展掌握剖析，关键剖析一下周边是不是有餐馆场地，休闲娱乐会所等，及其她们的做生意怎样，是否有和奶茶店或是果汁店类似的店面，她们的做生意情况怎样，为何?这一点很重要，倘若有类似的店面做生意是在步履维艰，要不是她们运营不太好，那麼毫无疑问便是这一带的商业服务自然环境不宜开奶茶店，这一点但是老前辈付过培训费才深入感受到的奶茶店选址体会心得。

二、开奶茶店选址要挑选关联性的商业服务自然环境：

奶茶店选址体会心得，奶茶店开在小吃一条街要比开在服装城附近好些，要考虑到的一个难题是，来这儿的人是否想找“吃”的物品，假如来这儿的人沒有吃的要求，即使这个地方客流量非常大，独你一家奶茶店做生意也不会好，这就是为何奶茶店选址应选在美食广场等自然环境的缘故。

三、剖析人工流产状况及其店周边的人工流产情况：

开奶茶店对门店的人工流产及其群体特性的剖析也是很重要的，人工流产状况关键便是一个群体总流量的尺寸，群体剖析关键便是看其是低龄化的群体或是老龄化话的群体，一般来说年青人才算是奶茶店消費的主力军。也有便是要观查下店铺门口的人工流产情况，这一点也是很重要的奶茶店选址体会心得了，要观查的是奶茶店周边的群体是不是便捷到店中选购奶茶店，例如一些受地下隧道或是高架桥危害的地区就对奶茶店不好，要回来买杯奶茶店很不方便。

四、对奶茶店周边竞争者的剖析：

奶茶店选址体会心得，怎样对奶茶店竞争者开展剖析呢?关键的便是对其经营状况的一个掌握，市场竞争店的一个详细地址好坏，顾客用户评价开展剖析。冲从一个你可以做得比他更强的点进入，差异化营销自身的奶茶店。

开奶茶店的选址因素

一、选址应留意的各种因素

一些著名品牌的店家在选址时，通常选用科学研究的方式，计算单位時间内人工流产根据的状况，有几个方面各种因素在选址时理应留意：

1、被市政护栏隔开的路面，因车流量速度更快，横着人工流产不容易根据，即便 离这里很近便是热闹地区，但这里仍不适合开实体店。

2、单行线与地铁站对脸之处不适合开实体店。

3、受高架桥及地下隧道危害不适合开实体店。

二、租用房子

它是数最多见的一种方式。奶茶加盟店租用以前，先要掌握房子的基本上标准及价钱，查明房子的权状，参观考察，看是不是合适自身运营，房子有没有损坏，楼板的承受力及其水电工程等状况，掌握价钱及房子的税款状况，随后再写一份合同***一式两份***合同要要求租赁期、价钱，是不是能够开展室内装修，税款的压力人，所租的总面积是多少，别的附加费由谁人压力等。

三、留意城区的转变 

有一些城区人口稠密区和商业服务比较繁荣全是在持续增加和扩张，都挤在大城市某一块地区是不太可能的，务必四面扩大，但扩大并不是相同齐平的，只是有标准和有先有后的。挑选场所就需要注意到这一点，用长久的、发展趋势的目光看待这一难题。

四、要留意，看好了就下手开展

每一个场所全是有主的，都有些人管。挑选场所，如同年青人谈对象医院门诊，你选别人，别人也选你;你看看别人的标准，别人难道说不看着你的标准吗?因而，只需基本好，有发展前景，看好了下定决心定出来，自然环境和标准差一点，能够边运营边基本建设，逐渐改进自然环境，造就好的标准。假如犹豫不决，当决不会决，今日挑，明日选，光看里边，不要看本质，便会错过战机。即便 有好场所，也被他人租来到到头来哪些也做不了了。

开奶茶店的选址忌讳

1、取热闹避偏远

在市镇上，人工流产穿往聚集的地区便是热闹的地区。

依照风水学的叫法，有些人就会有发火，人愈多发火就愈旺，乘发火就能产生做生意的兴旺。

2、取宽阔避狭小

风水学在挑选宅址时，注重屋前宽阔，接受八方发火，这与做生意注重广揽四方客人切合。依照这一标准，挑选店面的详细地址时，也应考虑到店面正前的宽阔，规定不可以有一切挡住物，例如院墙，电杆，广告牌子和过大遮眼的花草树木这些。

3、取朝南避东北地区

风水学在挑选阳宅的基址时，立求座北朝南，其目地是为了更好地防止夏天的曝晒和冬天的严寒。做生意详细地址的挑选，也一样必须考虑到避日晒和严寒。那麼，最好是的也或是坐南朝北，即取朝南。

4、店面外观造型设计

从奶茶店营销推广的视角说，重视奶茶店的外观造型设计做到塑造商业服务品牌形象的目地，就务必使这一外观造型设计具备独特的特有性，即要重视铸就奶茶店外观的特点，根据应用奶茶店外观造型设计的特有性，宣传策划自身，吸引顾客。

5、外观造型设计与地区景色协调

在设计方案奶茶店外观的造型设计时，除开考虑到工程建筑自身构造占比的灵活性以外，还需要留意使奶茶店的外观造型设计与所处的地区的当然景色相融洽。

6、店面宜宽阔

奶茶店的门是奶茶店的喉咙，是顾客与奶茶店进出与商品流通的安全通道。奶茶店的门每日接侍顾客的是多少，决策着奶茶店的盛衰。因此，为了更好地使奶茶店能提升对顾客的游客量，门不适合做得过小。

奶茶店的房屋朝向是店家所十分谨慎的事儿，通常将之当做是做生意成功与失败的重要。因此，在明显的求吉避凶情绪的趋使下，就经常出现人去请风水大师来占卦决定。风水大师就常见一个表做为手册,这一表有按五行相克相生相克的基本原理定编的。事实上，奶茶店的盛衰在于顾客，顾客是奶茶店的福财所属。顾客迎门，奶茶店便会事业兴旺，相反，奶茶店就需要破产倒闭。因此，奶茶店门的房屋朝向，应在于顾客，应该是顾客在哪儿，奶茶店的门就开向哪儿，保证门迎顾客。

奶茶店的门向还跟奶茶店的选址有非常大的关联，倘若奶茶店的选址为座南朝北，或者座西朝东，并且顾客的集聚点也就在房子所座朝的方位，那麼奶茶店的门就仅有朝北、朝东毫无疑问了。如果是那样，奶茶店又犯了门不适合朝北，不适合朝东的避讳，在夏天奶茶店就需要遭受烈日的直晒，在冬天奶茶店就需要遭受西北风的侵蚀。在这类状况下，何不可应用阴阳五行五行相生相克的基本定律解决。如果是运营旅馆业的，在夏天里除开在宾馆门口搭遮阳蓬外，还能够在宾馆的厅面摆放一个大的小鱼缸，摆上多个盆栽。小鱼缸属